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物业

物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。各类房屋可以是住宅区,也可以是单体的其他建筑,还包括综合商住楼、别墅、高档写字楼、商贸大厦、工业厂房、仓库等。与之相配套的设备、设施和场地,是指房屋室内外各类设...

一楼 二楼 都是不懂的 的确不明白 物业 一般指 : 不动产 或者地上以及地下所属各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地 物业管理指的是:受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交...

1、房屋的维护与修缮管理;2、绿化管理;3、卫生管理;4、服务区保安治安管理;5、车辆交通管理;6、公用市政设施管理和维护。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用;7、违章建筑的管理;8、多种...

按照《物业管理条例的》规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容...

这位业主,可能你有点不知道物业法规,我现在解释给你听:在你买房子之前,开发商就要找物业公司介入管理,否则小区的物业如何处置?开发商不可能自己来管的,他如果管也要交给下面的物业公司来管理。所以在你入住之前就已经选好了物业公司。如...

第一:自主物业可以这么理解: (1)如果是买卖房子时用到这个词,是指自己拥有产权的物业,区别于小产权物业; (2)也可能是开发商自己开发的物业项目,自己用自己的物业公司; (3)如果是业主入住后用到这个词,也可能会指的是业主在成立业...

根据〈物业管理条例〉,一、.物业服务企业的职责主要包括: “(一)共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理; (二)物业管理区域内安全措施的建立、公共秩序的维护; (三)共有绿地、花木等的养护与管理; (四)物业管理区域...

物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉; 业主与物业公司存在一个服务合同关系,物业公司不符合合同规定,可以起诉物业公司违约; 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场...

物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托,负责下列管理事项: (一)房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护; (二)道路、路灯、停车场(库)、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维...

你所指的服务是什么服务,物业有提供有偿服务(比如物业公司开展上门给你家换灯泡,修水管之类的,一把在物业服务中心有这样一张收费明细表),无偿服务(物业公司自愿开展的一些服务),和物费管理范围内应该提供的服务。 这个是你正常缴纳的物...

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